Apartamentos de 1 dormitório e studios com diferenciais surpreendentes.
Ideal para quem procura lofts prontos para locação via sistema de locação inteligente e querem uma boa rentabilidade imediata.
A taxa de ocupação desse empreendimento está em 80%, ou seja, 20 dias do mês estão ocupados.
Invista em uma região consolidada e que não para de crescer. Ganhos a partir de R$ 4.000.
O Connect foi projetado com áreas condominiais completas para proporcionar uma experiência diferenciada aos moradores. O empreendimento possui fechaduras eletrônicas nas unidades privativas que garantem maior segurança e praticidade aos proprietários que optarem por locações em plataformas de curta temporada.
Diferente em um lugar completo, que integra residência, lazer e convivência em uma localização próxima a todas as conveniências. O equilibrio perfeito para uma vida prática.
O Connect está localizado em uma região que não para de crescer, com um polo universitário que concentra alunos e profissionais. A apenas 250m da PUCRS , possui diversas conveniências ao redor como o Hospital São Lucas da PUCRS , Hospital Independência, colégios, hipermercados, além da facilidade de acesso a grandes vias que se conectam com toda a cidade.
Um polo universitário com alta concentração de alunos e profissionais. Falando de números a PUC possui mais de 30 mil estudantes e mais de 3 mil profissionais, a TecnoPuc composta de 136 empresas possui mais de 6,5 mil profissionais e o hospital São Lucas possui mais de 2,8 mil profissionais atuando.
Uma valorização inquestionável, com rendimentos acima das previsões.
Quando eu, como corretor ofereço um imóvel, sempre falo de dois pilares que o cliente deve observar: potencial de valorização e estimativa de rentabilidade.
Valorização
O Connect, em fase de lançamento, era vendido por aproximadamente R$ 199 mil. Hoje, você encontra algumas unidades à venda por aproximadamente R$ 350 mil, ou seja, estamos falando de valorização de R$ 150 mil. (Por isso que opções que estão em fase de lançamento ou pré-lançamento, como o Mural Bom Fim ou GO Moinhos são também ótimas opções de investimento)
Rentabilidade
Outro fator bastante abordado com os clientes é a rentabilidade, ou seja, quanto irá ganhar com a locação do imóvel. A estimativa do Connect PUC era de 1% de rentabilidade, ou seja, com o imóvel precificado a R$ 199 mil os ganhos mensais seriam de R$ 1.999. Porém as estimativas foram superadas e hoje temos clientes que compartilham conosco seus ganhos e você pode saber um pouco mais sobre isso nesse artigo que eu preparei especialmente para falar de rentabilidade.
Investimento sem preocupações
A Charlie cuida do seu patrimônio para garantir a máxima rentabilidade.
Preparação do imóvel
A Charlie cuida desde a reforma ao mobiliário para que todas as unidades tenham o mesmo padrão de acabamento. Como eu disse, é um investimento sem que você precise se preocupar.
Distribuição nos canais
A Charlie precisa de hóspedes no seu imóvel, pois é a forma deles rentabilizarem. Por isso é compromisso deles colocar os imóveis no AirBnb, hotels.com entre outras plataformas mundialmente conhecidas.
Gestão de operação
A Charlie recebe o seu hóspede, cuida da limpeza do seu imóvel, cuida do checkin e do checkout, garante que está tudo perfeito para o seu anfitrião.
Analytics
Todos os dados na palma da sua mão. Quantos hóspedes se hospedaram esse mês? Quanto tenho a receber? Vou reservar um dia para ficar no meu loft!
Dúvidas
Veja um resumo do Connect PUC da Cyrela
- Empreendimento para investir ou morar
- Apartamentos Studio ou 1D de 26m² e 40m²
- Valores entre R$ 320 mil e R$ 460 mil
- Rentabilidade estimada entre 1% e 1,5%
- Infraestrutura completa
- 19 andares
- Locação inteligente com a Charlie
- Pronto para morar/rentabilizar
